Оценка и анализ эффективности инвестиций

2. Экономическая эффективность

Дисконтирование процесс приведения будущих денежных потоком к настоящему моменту.

На ставку дисконтирования влияет:

1) Риски(2%);

2) Упущенные выгоды (1%);

3) Инфляция (0,5%).

Ставка дисконтирования будет равна 3,5%.

Вспомогательные данные для расчета NPV представлены в таблице.

	янв	фев	мар	апр	май	июн	июл	авг	сен	окт	ноя	дек	итого
t	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Чистый доход	2522378	6501451	60866523	3121933	9167331	6661705	5772228	20542791	30833633	18931993	3839334	6137365
(1+r)t	1,0350	1,0712	1,1087	1,1475	1,1877	1,2293	1,2723	1,3168	1,3629	1,4106	1,4600	1,5111
Дисконтированный доход	2437080	6069174	54898117	2720584	7718647	5419301	4536919	15600433	22623592	13421246	2629735	4061606	142136432

NPV = 66 869 432,4 бел. руб.

PI = 1,88842962

Проект является эффективным, так как NPV, разница между дисконтированными поступлениями и суммой первоначальных инвестиций, является положительной величиной, а индекс прибыльности больше единицы.

Срок окупаемости

Таблица – Показатели для расчета срока окупаемости

Чистый доход
январь	февраль	март	апрель	май
2522378	6501451	60866523	3121933	9167331
Сумма чистого дохода нарастающим итогом
январь	февраль	март	апрель	май
2522378	9023829	69890352	73012284	82179615

Инвестиции = 75 267 000 бел. руб.

Не хватило за 4 месяца – 2 254 715,5 бел. руб.

Х = 2 254 715,5 / (82 179 615 – 73 012 284)*30 = 7,4 дней

Срок окупаемости – 4 месяца и 8 дней.

Динамический срок окупаемости

Таблица – Показатели для расчета динамического срока окупаемости

Сумма дисконтированного дохода нарастающим итогом
январь	февраль	март	апрель	май	июнь
2437080	8506254	63404371	66124955	73843601	79262902
Сумма дисконтированного дохода
2437080	6069174	54898117	2720584	7718647	5419301

Инвестиции = 75 267 000 бел. руб.

Не хватило за 5 месяцев – 1 423 399 бел. руб.

Х = 1423399 / (79 262 902 – 73 843 601)*30 = 7,9 дней

Срок окупаемости – 5 месяцев и 8 дней.

Окупаемость государственной поддержки

Таблица – Показатели для расчета срока окупаемости государственной поддержки

Сумма отчислений в бюджет
январь	февраль		март		апрель			май
5603103,197	8366452,4	40471325,05		5902661,91			9491625,747
Сумма отчислений в бюджет нарастающим итогом
январь	февраль		март			апрель			май
5603103,197	13969555,6		54440880,6			60343542,5			69835168

Государственная поддержка – 3763350 бел. руб.

Х = 3 763 350 / 5 603 104 * 30 = 20,1 дней

Срок окупаемости государственной поддержки – 21 день.

Анализ безубыточности

Анализ безубыточности позволяет рассчитать объём продаж, при котором предприятие остаётся безубыточным, то есть когда предприятие не получает прибыли, но и не терпит убытки.

Точка безубыточности – уровень физического объёма продаж на протяжении определённого периода времени, за счёт которого предприятие полностью покрывает свои издержки.

	Срез. цветы	Букет	Композиции	Доп. услуги
Постоянные издержки	688508,1	2655674,1	5409706,5	1081941,3
переменные издержки на 1 продукции	6469	23725,3	20306	23480

Точка безубыточности (срезанные цветы) = 32 шт.

Точка безубыточности (букеты) = 10 шт.

Точка безубыточности (цветочные композиции) = 9 шт.

Точка безубыточности (дополнительные услуги) = 19 шт.